Begin 2025 komen twee nieuwe appartementen in de Leidse binnenstad gereed: Hogewoerd 132 en Rijnstraat 9 B. Op de impressie hierboven zijn de twee voordeuren te zien. Het ene appartement gebruikt de oorspronkelijke winkeldeur, het andere de monumentale deur aan de Rijnstraat.

De twee woningen zijn onderdeel van het rijksmonument Hogewoerd 132. De restauratie daarvan is in een afrondende fase.

Op de website van de Stichting Diogenes Leiden staat informatie over de geschiedenis van Hogewoerd 132. Op de website staat ook een groot aantal foto’s van de restauratie van het pand.

Bij de restauratie is veel aandacht geschonken aan het behoud van de historische details en ook aan de warmte-isolatie. Verwacht mag worden dat de energielasten heel laag zullen zijn.

 

Nog één woning te huur: Hogewoerd 132

 

Omdat er inmiddels een huurder is voor Rijnstraat 9 B, is alleen Hogewoerd 132 nog beschikbaar.

Meer informatie over deze woning:

Indeling
Achter de oorspronkelijke winkeldeur bevindt zich een ruime hal van ruim 22 m² die tevens kan worden gebruikt als bijvoorbeeld eetkamer of werkkamer. Op hetzelfde niveau is een toilet aanwezig. Vanuit de hal gaat een trap omlaag naar de verdiepte keuken van 15 m² die daglicht krijgt via twee ramen op straatniveau aan de Rijnstraat. Vanuit de keuken is toegang tot een ruimte voor een wasmachine en een droger en tot het ‘pothuis’ dat als bergruimte kan worden gebruikt. Vanuit de hal leidt een bordestrap naar de erachter gelegen woonkamer van 18 m² met ramen aan de kant van de Rijnstraat en een gerestaureerde monumentale schouw uit circa 1780. Vanaf het niveau van de woonkamer gaat een spiltrap omhoog naar een overloop die toegang geeft tot de slaapkamer van ruim 16 m² met ramen aan de kant van de Hogewoerd. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot een badkamer met toilet. Aan de Rijnstraat is op eigen grond gelegenheid om fietsen neer te zetten.

Totale vloeroppervlakte
83 m².

Huurprijs
€ 1850 per maand. De huurder sluit zelf contracten met nutsbedrijven. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Ingangsdatum huur
11 maart 2025.

 

Plattegronden

 

Op de bouwtekeningen hieronder worden de vertrekken van Hogewoerd 132 met een blauwe kleur aangegeven en die van Rijnstraat 9 B met een groene kleur.

 

 

 

 

 

Verdere informatie

 

• De vloeren worden gebruiksklaar opgeleverd, De hal en de keuken krijgen vloertegels, de woonkamer een pvc visgraatvloer en de slaapkamer een pvc plankenvloer.
• De woning wordt verwarmd met vloerverwarming in alle vertrekken.
• Aan de genoemde oppervlakten en de maatvoering op de tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
• Belangstellenden kunnen voor verdere informatie en voor het maken van een afspraak voor een eventuele bezichtiging contact opnemen met mevrouw Anja Erades (verhuur@diogenes-leiden.nl).